Michael OtterbeinJedes Jahr entscheiden hunderte von Menschen in Düsseldorf, sich in Krefeld eine neue Bleibe zu suchen, weil sie die exorbitanten Preise in der Landeshauptstadt nicht mehr bezahlen wollen. Darunter sind sehr viele junge Familien, die ein bezahlbares Häuschen im Grünen suchen. „Die Anfragen aus Düsseldorf häufen sich in der letzten Zeit immer mehr“, berichtet der Krefelder Immobilienmakler Markus Schreurs, „und dabei wissen viele der Interessenten bisher kaum etwas über Krefeld. Diesen Menschen zeige ich nicht nur Immobilien, die für sie infrage kommen, sondern auch ihr zukünftiges Wohnumfeld. Oft wundern sie sich dann, wie schön es in Bockum, Verberg, Traar oder am Stadtwald ist.“
Inhaber Markus Schreurs
Markus Schreurs setzt sich gerne für seine Wahlheimat Krefeld ein. Als ehemaliger Jumbo-Pilot ist er in der Welt herumgekommen und weiß die Qualitäten der Stadt am Niederrhein zu schätzen: „Krefeld hat viel zu bieten, von den sehr schönen Wohngebieten über die vielen Grünflächen bis zum attraktiven Kultur- und Freizeitangebot. Wenn Menschen aus den Nachbarstädten zu mir kommen, übernehme ich gerne die Rolle des Botschafters und zeige ihnen, wie schön unsere Stadt ist.“ Allerdings kann der Immobilienexperte auch nicht verschweigen, dass es in Krefeld an einigen Stellen Handlungsbedarf gibt. „Unsere Innenstadt hat erhebliches Potenzial, das derzeit aber an einigen Stellen brachliegt“, erklärt Schreurs. „Es gibt hier viele engagierte Leute, darunter Einzelhändler mit echter Leidenschaft. Aber leider ist es trotzdem noch nicht gelungen, die Krefelder Innenstadt so attraktiv zu machen, wie sie es verdient. Ich glaube, das gelingt nur, wenn wir unsere Einstellung zur eigenen Stadt überdenken und ein positiveres Bild von unserer Heimat gewinnen.“
Direkt am Puls der Innenstadtentwicklung befindet sich der neue Immobilien-Shop im Schwanenmarkt, von dem aus Schreurs-Mitarbeiter Janny van Rüth die hochwertigen Wohnungen des Schwanenmarkt-Quartiers vermietet. „Wir freuen uns, dass die Shapira-Gruppe uns das Vertrauen geschenkt hat, die Vermarktung zu übernehmen“, sagt Markus Schreurs stolz und ergänzt: „Die Wohnungen mit ihrer tollen Ausstattung sind wirklich sehr attraktiv und bieten Platz für unterschiedlichste Ansprüche – vom 40 Quadratmeter großen Studentenappartement bis zur großzügigen Vierzimmerwohnung mit 90 Quadratmetern Wohnfläche. Besonders schön finde ich die Wohnungen im Schwanenmarkt-Tower mit ihrem tollen Blick über Krefeld. Hier ist eine Top-Adresse der Krefelder Innenstadt entstanden.“
Da der Bedarf an attraktiven Mietobjekten auch in Krefeld immer mehr steigt, plant Markus Schreurs, ein reines Vermietungsoffice einzurichten. „Durch unsere professionelle Arbeit haben wir uns einen guten Ruf bei Immobilieneigentümern erworben“, freut er sich, „von denen haben viele nicht die Zeit, sich selbst um alle Einzelheiten der Vermietung zu kümmern. Wir bieten ihnen das sprichwörtliche ‚Rundum-sorglos-Paket‘ inklusive Mietersuche, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Mietvertragsgestaltung und Übergabe. Da ist auch das Bestellerprinzip überhaupt kein Problem.“ Das neue Vermietungsoffice wird voraussichtlich in der Krefelder Innenstadt entstehen. Bereits in Betrieb sind die Immobilienbüros in Hüls, unter der Leitung seines Partners Umberto Santoriello und Traar, die das Angebot des Stammhauses am Bockumer Platz hervorragend ergänzen. „Durch unsere unterschiedlichen Standorte sind wir in der Lage, mehrere Teilgebiete rund um Krefeld gut zu betreuen“, stellt der erfolgreiche Immobilienunternehmer fest und fügt hinzu: „In Traar beraten wir unsere Kunden aus dem Krefelder Norden bis hin nach Moers und Neukirchen-Vluyn. Von Hüls aus reicht unser Einzugsgebiet über Kempen und Grefrath bis zur niederländischen Grenze.“
Dabei ist der Fokus von Schreurs Immobilien immer auf den Heimatmarkt – Krefeld und sein direktes Umland – gerichtet, in dem das Unternehmen seit über 25 Jahren erfolgreich agiert. „In Krefeld kennen wir uns aus, hier wissen wir, wie der Markt tickt. Wenn wir gefragt werden, ob wir Immobilien außerhalb – wie zum Beispiel in Düsseldorf – verkaufen, tun wir das immer in Zusammenarbeit mit unseren lokalen Kooperationspartnern“, so Schreurs. „So wie diese uns auf der anderen Seite einbeziehen, wenn sie Objekte in Krefeld vermarkten. Auch auf diese Weise finden immer wieder Immobilieninteressenten aus dem Umland zu uns und nehmen Krefeld als potenziellen Wohnstandort wahr“, weiß der Makler. Ein weiterer langjähriger Partner des Krefelder Unternehmens ist Porta Mallorquina Real Estate, das sich auf den Verkauf und die Vermietung von Ferienimmobilien auf der beliebten Baleareninsel spezialisiert hat. Hier können Interessierte unter hunderten von Objekten – vom kleinen Appartement bis zur luxuriösen Villa mit Meerblick – auswählen.
„Die wichtigste Lektion für den Erfolg habe ich bereits in meiner Pilotenzeit gelernt“, erklärt Markus Schreurs schmunzelnd: „Always be ahead of the aircraft – Sei der Maschine immer gedanklich voraus! Genauso halte ich es auch im Immobiliengeschäft. Wir hatten schon eine professionelle Website, als manche Mitbewerber noch gar nicht im Internet vertreten waren, und wir präsentieren unsere Objekte immer mit professionellen Fotos und erstellen wirklich aussagekräftige Exposés, um zwei Beispiele für unsere Arbeitsweise zu nennen. Nur wer eine glaubhafte Qualitätsstrategie fährt“, ist der Immobilienprofi überzeugt, „bekommt das nötige Vertrauen. Große Projekte wie den Schwanenmarkt, die Stadtwaldvillen oder in Zukunft ein großes innerstädtisches Projekt, hätten wir sonst kaum übertragen bekommen. Wir freuen uns, gemeinsam mit unseren Partnern, zum Nutzen Krefelds wirken zu können. Denn unsere Stadt hat mehr zu bieten als viele denken.“
Schreurs Immobilien, Shops in Krefeld-Bockum, -Hüls, -Traar und im Schwanenmarkt, Telefon: 02151-931818 www.schreurs-immobilien.de